房源基本情况
锦绣华晟家园(二标)项目位于深圳市坪山区丹梓大道南侧，深业御园北侧，已具备入住条件。本批次房源共计792套，分布在1栋，均为单身公寓户型(建筑面积约40平方米)。
配租对象
本次配租对象为2021年10月29日18：00前属于坪山区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候册中登记为坪山区户籍的公共租赁住房在册轮候人。
配租方式
(一)配租房源面积标准
以在册轮候人有效家庭人口数配置房源面积，结合本项目情况，一人及以上人数的家庭可选本项目所有房源。
在册轮候人自愿认租低于其有效家庭人口数对应建筑面积房源且承租到本次房源的，视为其已按标准享受住房保障。
(二)选房排位规则
选房排位顺序根据合格认租家庭在深圳市公共租赁住房轮候册中的轮候排序依次确定。第一序位为入围认租家庭;第二序位为候补入围认租家庭;第三序位为递补认租家庭。
上述各序位拟配租对象中，在册轮候申请人(或共同申请人)属于以下特殊群体的，其在该序位中享有优先选房权利：①坪山户籍低保及低保边缘家庭;②持有本市残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人;③经市、区退役军人事务部门认定的退役军人、抚恤定补优抚对象;④经市、区计划生育部门认定的计划生育困难家庭。
配租程序
(一)现场看房
现场看房时间为2021年10月30日至11月5日(周一至周日)，物业管理处联系电话：0755-89712166、0755-89712066。
有意向认租本项目的申请个人(家庭)请提前与项目物业管理处预约看房时间，凭本人身份证和受理回执前往项目现场看房。
(二)网上认租
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2.网上认租时间为：2021年10月30日9:00至2021年11月5日17:30。2021年11月5日17:30前未完成网上认租的，视为放弃认租本次房源。
3.认租(个人)家庭的住房、人口、婚姻状况、居住证、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须在2021年11月5日前登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅(地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅)提交信息变更申请(节假日除外)(信息变更咨询电话：0755-88631666)。
注：本次认租资格的户籍核查时点为2021年10月29日18:00前，其他信息核查时点为2021年11月5日17:30。
(三)认租名单资格核查及公示
认租结束后，坪山区住房保障中心将会同有关部门对认租个人(家庭)信息进行资格核查，核查结果将在坪山区人民政府网站公示。
(四)公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～792位的认租家庭作为入围认租家庭，排名793～1584位的认租家庭作为候补入围认租家庭，1585位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在选房通告发布时予以公布。
(五)选房和签约
对合格的认租人安排选房和签订租赁合同，具体安排将在选房通告发布时予以公布。
租金、物业管理费标准
(一)租金标准
本项目基准租金标准为13.97元/平方米·月。
单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。
经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。
(二)物业管理费标准
物业管理费为2.78元/平方米·月。
咨询指引
政策咨询时间：工作日上午9：00-12：30,下午14：00-17：30。
咨询地址：坪山区金牛西路12号行政服务大厅一楼36号至38号窗口。
咨询电话：0755-85209132、0755-84538716。
