配套设施、设备
1.本小区配有商业2853.21平方米，位于2B、2C号楼一层、二层。
2.消防水泵房、生活水泵房位于负二层。
3.4个配电房分别在4号楼北侧、3C号楼东侧、2B号楼南侧、2C号楼西侧的负一层，发电机房位于4号楼负一层。
4.垃圾转运站403.47平米，位于2A号楼一层。
5.菜市场1212.38平方米，位于2B、2C号楼一层。
6.社区老年人日间照料中心501.08平方米，位于3C号楼一层。
7.社康中心1035.90平方米，位于4号楼一层、二层。
8.文化活动室1125.95平方米，位于1号楼一层、二层。
9.幼儿园2050.85平方米，位于项目东南侧。
10.公厕100.90平方米，位于2B号楼一层。
11.公交首末站3017.36平方米，位于3A、3B号楼一层。
12.社区服务中心建筑面积406.40平方米，社区警务室建筑面积65.10平方米，位于3C号楼二层。
13.消防控制中心建筑面积83.98平方米，位于2C号楼一层。
14.物业服务用房建筑面积258.40平方米，位于4号楼一层、二层。
以上各设备运行及公共配套用房、商业用房运营时产生的噪音、震动、热风、尾气、餐饮油烟等可能会对周边环境及邻近房产带来影响。
停车规划
1.光侨雅苑共有住宅1797套，停车位位于地下室负一、负二层。总停车位998个(包含充电车位297个，其中负一层159个，负二层138个)。
2.车辆出入口位于3C号楼和4号楼之间的长祥路边上以及2C号楼长贵路边上，可能产生包括但不限于噪音、烟尘、废气等影响。
3.由光明区建筑工务署负责建设的长祥路尚未完工，光侨雅苑通往长祥路的车辆出入口暂无法通行，开通时间将视长祥路建设进展情况而定。短期内只有2C号楼下长贵路边上的出入口可以通行车辆，而且车辆进出通道为双向单车道，通道较狭窄，可能会出现拥堵现象。
4.地下停车场地坪漆尚未施工完成，地坪漆施工及完工后一段时间可能会有异常气味。
5.停车场收费标准待相关主管部门批准后再行公布。
