注意，符合条件的企业可以只申请人才房或租房补贴；如果两项保障都符合条件的话，可以同时申请。
人才房配租房源详情
配租项目
本次配租的企业人才住房具体房源如下：
1.新世界大厦项目。
位于东门中路晒布站B出口，本次供应37套，其中单间35套(约22～29.61m²)、一房一厅2套(55.5㎡)，现房交付。
2.梧桐国际公寓项目。
位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号桐馨园3栋，本次供应104套，其中一房一厅91套(约42.92㎡～70.42㎡)，两房一厅7套(约67.15㎡～67.29㎡)，大单间4套(约56～66㎡)，小单间2套(约38～46㎡)，现房交付。
3.深业东岭项目。
位于罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处(原黄贝岭村)本次供应9套，其中单身公寓5套(33.12～39.11m²)、两房一厅3套(64.11～71.09m²)、三房二卫1套(85.79m²)，现房交付。
4.银湖蓝山11栋项目。
位于罗湖区北环大道1028号银湖蓝山11栋，本次供应39套，其中一房一厅6套(36.14～36.22)、两房一厅20套(62.58～63.88)、三房一厅13套(83.75～84.98)，现房交付。
5.莲馨家园项目。
位于罗湖区莲塘街道国威路21号，本次供应39套，其中一房一厅(19套41.7～45.77m²)，两房一厅20套(59.93～62.14m²)，现房交付。
6.万科泊寓布吉旗舰店项目。
位于百鸽笼地铁站C出口，本次供应87套，其中单间65套(16.4～30.72㎡)、一房6套(40.31～44.78㎡)、两房16套(52.38～73.45㎡)，现房交付。
7.中海慧智项目。
位于罗湖区清水河三路7号，本次供应41套，其中一房41套(约43㎡)，现房交付。
8.万科深南广场项目。
位于罗湖区深南东路2011号，本次供应11套，其中两房3套(约103.74㎡)、三房8套(108.99㎡)，现房交付。
9.招商开元中心项目。
位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路333号园区，本次供应14套，其中两房9套(84.44～87.2㎡)、三房5套(128.58～129.02㎡)，现房交付。
10.田贝花园项目。
位于深圳市罗湖区文锦北路1081号，本次供应2套，其中单身公寓2套(19.36～19.37㎡)，现房交付。
11.深业泰富广场项目。
位于深圳市罗湖区梨园路218号，本次供应12套，其中单间5套(37.71㎡)、一房7套(49.06～67.02㎡)，现房交付。
12.招商盛世项目。
位于深圳市罗湖区梅园路130号，本次供应44套，其中单间8套(39.73㎡)，一房30套(47.95～52.34㎡)、两房6套(57.98～83.75㎡)，现房交付。
13.翠苑家园项目。
本项目临近地铁2号线莲塘口岸站，本次供应82套，均为三房(95～106)㎡，现房交付。
14.罗湖城市发展有限公司自有住宅房源项目。
位于罗湖区37套，位于福田保税区11套，位于盐田区沙头角深盐路1套，本次供应合计49套，其中单身公寓2套(30～58.96㎡)，一房一厅3套(42.07～74.74㎡)，二房一厅21套(53.03～86.17㎡)，二房二厅3套(87.82～92.28㎡)，三房一厅10套(76.2～121.57㎡)，三房二厅7套(75.83～113.12㎡)，四房二厅2套(139.39㎡)，复式1套(97㎡)，现房交付(详见下图)。
基准租金
租赁期限
租赁期限不超过3年。期满后承租单位仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。
配租标准
企业申请到房子之后，再分配给员工入住。配租标准如下：
1.单身人才配租建筑面积三十五平方米左右;
2.两至三人家庭配租建筑面积六十五平方米左右;
3.四人以上家庭配租建筑面积八十五平方米左右。
区建设工程监管和住房保障中心可根据实际情况对配租住房进行适当调整，原则上一人家庭可以安排单间或一房，两人家庭可以安排一房，三人家庭可以安排两房，四人及以上家庭可以安排三房及以上房源，具体配租房源以实际筹集为准。申请人愿意合租的，原则上根据配租房源的情况，每间房安排一人或一对夫妻居住，申请人自愿租住低于其家庭人口数对应房型的，视为其已按标准享受人才住房政策，低于建筑面积标准的部分不予补偿。
职工家庭人口数按照职工本人、配偶和未满十八周岁的子女的总人数计算。
租金标准及费用
1.补租标准
(1)补租单价：30元/月·平方米。
(2)补租面积：单身35平方米、两人家庭50平方米、三人家庭65平方米、四人及以上家庭85平方米。
(3)月补租金额=补租单价*补租面积
2.补租期限
以1年为周期且不超过住房租赁合同有限期，到期后符合届时补租条件可申请续签，最多为3年。本年度租赁住房补租的时间段(补租期)：2022年1月1日至2022年12月31日。
3.补租原则
两人及以上均符合补租条件且以合租单套住房申请的，承租人才应当确定一人作为申请人，其余作为共同合租人并计入补租面积人口数，不得重复申请;人才配偶同时符合补租条件的，应确定其中一人作为主申请人，不得重复申请。
申请条件
一、入住人才住房申报条件
房子由企业安排专员提出申请，再安排符合条件的员工入住
(一)单位条件
申请企业属于《罗湖区人才安居企事业单位名录》(2022版)内的辖区龙头企业和行业推荐企业
企业名单戳此查看：《罗湖区人才安居企事业单位名录》
(二)员工入住条件
同时满足以下条件：
1.职工在本单位全职工作，且满足下列情形之一的：
(1)具有全日制大专及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员);
(2)属于符合本市产业发展需要的技师(指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进的人员，下同);
(3)属于经市、区人民政府认定的其他人才。
2.职工具有本市户籍或者持有本市有效居住证;
3.职工在本区正常缴纳社会保险(含养老或者医疗保险，不含少儿医疗保险;退休返聘、外籍人员、市外派驻的高级管理人员，由单位提供完税证明。下同);
4.职工及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有任何形式自有住房，在申请入住人才住房之日前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
5.职工及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市租住具有保障性质或者政策优惠性质的住房;
6.职工未因违反住房保障和人才安居相关规定而被纳入不良行为记录。
二、申报租赁住房补租人才条件
申报补租的企业人才以单身或家庭(不含父母)为主体通过所在单位提出申请，并应同时满足以下条件：
(一)申请人具备全日制大专及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者符合本市产业发展需要的技师(指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进的人员);
(二)申请人具有本市户籍或者持有本市有效居住证;
(三)申请人与列入《罗湖区人才安居企事业单位名录》的用人单位签订全职劳动合同(或者服务协议)并处于有效期内，且于2022年1月起由此单位正常代扣代缴社会保险及个人所得税(退休返聘或境外人员、市外派驻的高级管理人员无须提供社保证明，由本单位提供完税证明);
新毕业大学生(指全日制普通高等院校<含国家承认学历的境外院校>2021年、2022年应届毕业生，并已取得相应学历证书)申请人才租房补租的，可以不受申报人才条件第三项社会保险缴费时间限制，但需与名录内我区企业签订一年以上全日制用工劳动合同(含服务协议)，并由企业为其缴纳社会保险费;
(四)申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的住房保障购房优惠政策,未享受过政策性住房;
(五)申请人及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，在申请人才住房补租日前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，未正在租住任何形式的保障性住房(含廉租住房、公共租赁住房或其他单位提供的具有租金优惠性质的住房)，未享受任何形式的住房保障购房优惠政策(含购买政策性住房或者享受购房补贴政策等)，未在本市其他区领取任何形式的租房货币补贴;
(六)申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会房源，同一套房源的租赁合同或协议期满一年(需包含2022年1月1日至2022年12月31日)且目前仍在有效租赁期内;
(七)法律、法规、规章和其他规范性文件规定的其他条件。
申请时间
2022年11月14日至2022年11月23日
(工作日9:30-12:00;2:30-6:00)
申请指引
方式一：
凡有意向申请本次企业人才住房配租及租房补租的企业，将申请材料打包并发送至罗湖区建设工程监管和住房保障中心政务邮箱(lh_zjbzzx@szlh.gov.cn)，邮件标题统一为：企业名录序号+龙头/行业推荐+公司全称;
方式二：
前往深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼726室现场缴交纸质材料。相关业务请咨询电话：82343523。
申请材料
(一)罗湖区企业人才住房配租及租房补租申报表(点此下载);
(二)企业统一社会信用代码证复印件;
(三)企业法人身份证复印件(正反面);
(四)企业专办员身份证复印件(正反面);
(五)授权委托书原件(点此下载);
(六)主管部门认为需要协助认定的其他材料。
上述材料均需加盖单位公章，第(一)(五)项材料还需加盖单位法定代表人签章。
预约看房
看房时间：
2022年11月11日-2022年11月23日
看房流程：
预约成功的企业专办员需在预约时间段前往规定地点看房
预约方式：
咨询电话
区企业服务中心：82269806;
区科技创新局：22185584;
区工业和信息化局：25666611;
区住房建设局：22185646。
区文化广电旅游体育局：25666636;
区金融服务署：82201125;
区住房建设局，电话：25650868，地址：深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼726室。
温馨提示
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