光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元已列入《2019年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》，2021年完成更新单元计划调整，更新方向调整为居住(采取城市更新方式建设公共住房)。现该更新单元规划(草案)已经过光明区城市更新工作领导小组2022年第2次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》等规定及相关程序，现予以公开展示。通告如下：
一、项目概况
项目位于光明区凤凰街道，东临龙大高速、南临光侨路、西临塘家南路、北临塘家环村路。
更新单元用地面积93786.2平方米，拆除用地面积91062.9平方米，开发建设用地面积52702.1平方米(含划入零星用地2571.4平方米)，规划容积313910平方米，其中住宅279860平方米(含安居型商品房218030平方米)，商业、办公及旅馆业建筑10000平方米，公共配套设施(含地下)24050平方米[含2所12班幼儿园(每所建筑面积4910平方米、独立占地3600平方米)、托育中心500平方米、社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米、社区服务中心600平方米、文化活动室1000平方米(含2片室内羽毛球场360平方米)、社区健康服务中心2000平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区级公共配套用房2730平方米(其中社区党群服务中心1230平方米、文化活动室1000平方米、人才活动室500平方米)、公交首末站4300平方米、公共充电站700平方米、小型垃圾转运站350平方米、再生资源回收站90平方米、公共厕所90平方米、环卫工人作息房20平方米、社区体育活动场地两处(共占地4500平方米，可设置于裙房屋面)、社区儿童游戏场地两处(共占地1200平方米，可设置于裙房屋面]。
二、公示地点
(一)网上展示
(二)现场展示
1.光明区城市更新和土地整备局
地址：深圳市光明区科润大厦A区一楼大厅(光明区科联路与同仁路交叉口东南侧)
2.项目现场：
地址：深圳市光明区凤凰街道塘家大道塘家第一工业区
(三)公示平面媒体
深圳商报
三、公示时间
为期30个自然日，自2022年5月11日起至2022年6月9日止。
四、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2022年6月9日，逾期视为无异议(如邮寄，以邮戳日期为准);
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式;
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市光明区城市更新和土地整备局
联系电话：0755-88212827
六、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
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