关于《龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元规划(草案)》的公示

2022-05-17编辑：Renee

【导语】：东一、东二村片区城市更新单元位于龙岗区龙岗街道，根据草案，该项目将建设公租房和人才房，更多内容详戳正文...

关于《龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元规划(草案)》的公示

龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元于2019年9月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》，现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2022年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定，现予以公开展示，内容如下:

一、项目区位

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道与宝龙街道交界处，东邻同富路，西邻龙岗大道，南侧为南约河，北接龙岗中心医院。

二、已批计划调整情况

本次规划结合用地权属、建筑物边界及转换2000国家大地坐标系等技术误差，调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由145488平方米减少为144864.1平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

三、主要技术经济指标

项目更新单元用地面积167578.8平方米，拆除范围用地面积144864.1平方米，开发建设用地面积74040.2平方米(含划入零星用地2083.4平方米)，规划容积568320平方米，其中住宅396140平方米(含公共租赁住房34365平方米，租赁型人才住房34365平方米)，商业、办公及旅馆业建筑149220平方米(含社区菜市场1500，母婴室300)，公共配套设施(含地下)22960平方米(含18班幼儿园6000平方米<占地面积5400平方米>，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心400平方米，党群服务中心650平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站4300平方米，公共充电站700平方米，社区级公共配套用房5000平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房40平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积5500平方米。