根据2022年11月9日，深圳住建局发布的《深圳市人才安居集团有限公司 深圳市龙岗人才安居有限公司 星河实业(深圳)有限公司华侨城光明都市发展(深圳)有限公司关于面向人才配售安居君兰湾府等六个项目住房有关事项的通知》，可售型人才房的基本申购条件、产权规定等信息如下：
不同的项目具体规定可能有出入，具体要以实际配售通告为准哦！
配售价格
安居君兰湾府：20520元/平方米
安居鸿栖台：42900元/平方米
安居玥龙苑：23100元/平方米
安居颢龙苑：23100元/平方米
星河开市客环球商业中心：44900元/平方米
华侨城九樾广场：30150元/平方米
申购条件
同时满足以下条件：
1、学历要求，符合其一：
①申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)；
②属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)；
③属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才)
2、户籍要求：
申请人、共同申请人均具有深圳市户籍
注意：申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制
3、社保要求：
申请人参加深圳市社会保险累计缴费3年以上
注意：参保险种为养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险
4、购房要求：
同时满足以下条件：
①申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
②申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
5、年龄要求：
单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。
共同申请人条件
1.人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
2.子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
产权规定
本批次住房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。
一定要全款吗？可以贷款吗？
申请家庭在选房后应及时交纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自动放弃所认购的住房，购买本项目住房可选择的付款方式有以下两种：
(1)一次性付款：买受人应在认购协议书规定时间内一次性向出卖人付清全部房款;
(2)按揭付款：买受人应在签订认购协议书后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在认购协议书规定的时间内交清首期款。无法办理按揭贷款的，买受人应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在认购协议书规定的时间内，向出卖人一次性付清全部房款。
要退出安居房轮候吗？
符合认购条件的安居型商品房在册轮候人可认购，签订买卖合同后，要自动退出安居型商品房轮候册。
选房序号如何确定
终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含领军人才)通过摇号方式分别确定A队列和B队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在政府网站发布。
根据公证摇号确定的选房顺序号及领军人才所持高层次专业人才证书编号的顺序确定终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单。
温馨提示
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