深圳社保不够5年怎么买房

2021-02-05编辑:timayy
【导语】:深圳在引入源源不断人口的同时,人口密度随之增大,房源数量随之紧缺,这些方方面面同时也在影响着深圳的购房政策,对此,在深圳社保不够5年怎么买房?

不够5年,但是满足连续缴纳5年个人所得税的条件也可以买房。如果都不满足可以选择先入户满3年,然后再买房。

深圳入户条件:

2021年人才入深户的方式有积分入户和核准入户这两种。

一、核准入户

核准入户包括以下几种情形:

1、全日制本科以上学历,且年龄在45周岁以下;

2、全日制专科以上学历,且年龄在35周岁以下;

3、高级专业技术资格(具备中专以上学历),且年龄在50周岁以下;

4、中级专业技术资格(具备中专以上学历),且年龄在45周岁以下的人员;

5、高级技师职业资格,且年龄在45周岁以下;

6、技师职业资格,且年龄在40周岁以下;

7、高级技能职业资格,且在深圳市参加社会保险满3年以上,年龄在35周岁以下的人员。

注意:满足以上条件仍需符合深圳社保入户条件。

二、积分入户

通过学历社保年龄技能证书等参与积分,积够100分可参加入户,参加的积分项目和积分方式有:学历积分、社保积分、年龄积分、纳税积分等。

1、学历积分

(1)非全日制的本科学历,80分;

(2)全日制大专学历,35岁以上70分;

(3)非全日制的大专学历,60分。

2、社保积分

(1)深圳养老保险满1年积3分;

(2)深圳工伤保险、医疗保险、失业保险、生育保险,每个险种每满1年积1分。

3、年龄积分

(1)18-35周岁:5分;

(2)35-40周岁:不增不减;

(3)40-45周岁:从40周岁起减分,每增长1岁减2分。

4.纳税积分

(1)个税

A. 7.6万—9.4万元,积50分

B. 9.4万—11.2万元, 积60分

C. 11.2万—15.7万元, 积70分

D. 15.7万—20.2万元, 积80分

E. 20.2万—24万元, 积90分

F. 24万元以上, 积100分

(2)企业法人纳税

A. 达到150万元以上,加50分

B. 以150万元为标准,每增加30万元,多加10分(可积100分)

(3)企业股东纳税

A. 达到30万元以上,加50分

B. 以30万元为标准,每增加6万元,多加10分(可积100分)

(4)个体工商户纳税

A. 达到15万元以上,加50分

B.以15万元为标准,每增加3万元,多10分 (可积100分)

纳税积分政策是这样的,符合近3年纳税,以上任一条件的人员,经核准可办理纳税入户!近三年是指2018年、2019年、2020年,三个年度。

核准制入深圳户口条件,只要满足下列5个条件当中的一个条件,即可直接深圳户口!如下:

(1)35岁以下全日制大专+深圳社保

(2)45岁以下全日制本科+深圳社保

(3)35岁以下+3年社保+深圳高级工证书(紧缺类)

(4)40岁以下+技师(紧缺类)+深圳社保

(5)40岁以下+中专学历+中级职称+深圳社保

备注:1、不是在深圳参加考试的技能职业资格证书(含全国、全省统考类),须通过深圳人力资源保障部门组织的相应等级综合水平测试;

注意:积分审批类静等通知!

编辑:timayy