一、出让居住用地
深圳今年首批6宗居住用地集中出让，用地分别位于南山留仙洞、宝安西乡街道、龙华民治街道、光明凤凰街道和深汕水底山温泉庄园东侧，总土地面积约36.19公顷，总建筑面积约91万平方米，起拍价合计105.76亿元。
二、竞得对象
深圳市金桂商务信息有限公司、深圳市人才安居集团有限公司、深圳市龙光房地产有限公司以及中铁十四局集团有限公司，武汉和纵盛地产有限公司，中铁十四局集团房地产开发有限公司。其中，南山留仙洞和光明凤凰街道两宗地块由龙光地产竞得。
三、总成交价
138.44亿元
四、居住用地用途
南山、龙华地块拟用于建设出售的人才住房;宝安、光明及深汕两宗地块拟用于建设普通商品住房;除南山宗地外，其余用地均采用“双限双竞”方式挂牌出让。
五、具体竞价详情
1、南山西丽宅地被龙光地产69亿竞得
2、深圳市龙光房地产有限公司以69亿元竞得南山留仙洞地块
本次出让宗地项目建成后，可售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》以及封闭流转有关规定执行;人才住房必须严格按要求销售：基准售价不高于52800元/平方米，最高售价不高于55400元/平方米;总套数不少于960套，其中建筑面积65平方米的户型不少于750套，建筑面积80平方米的户型不少于210套，各类户型建筑面积允许上下浮动率按规定执行。
3、宝安西乡尖岗山宅地为金桂商务信息25.44亿竞得
深圳市金桂商务信息有限公司以最高限价25.44亿元竞得位于宝安西乡街道尖岗山地块。本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米(不含室内装修)。只租不售的人才住房初始配建面积为31000平方米。
本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
4、龙华民治宅地由深圳市人才安居集团11.51亿竞得
深圳市人才安居集团有限公司以底价11.51亿元竞得龙华民治街道地块。本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的价格销售：出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米。以上售价均不含室内装修。
5、光明凤凰宅地被龙光地产10.88亿竞得
深圳市龙光房地产有限公司以最高限价10.88亿元竞得光明凤凰街道地块。
本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于48900元/平方米(不含室内装修)。只租不售的人才住房初始配建面积为11200平方米。
本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
6、深汕两宗宅地：C2020-0001
7、深汕两宗宅地：C2020-0002
中铁十四局集团有限公司，武汉和纵盛地产有限公司和中铁十四局集团房地产开发有限公司分别以底价9.92亿元和11.69亿元竞得深汕合作区两宗地块。本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于19000元/平方米(不含室内装修)。
