深圳购房首付比例
(一)购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;
(二)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;
(三)购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
终于凑够了首付在深圳买房，银行流水不够怎么办?
1、出示配偶的银行流水
这是 简单的增加流水、获得贷款的方法。只需在配偶原有所需资料(身份证、户口本、结婚证)上增加一份银行流水即可。
2、增加父母为共同还款人
增加父母作为共同还款人，也是能够轻松获得贷款的一种方式。手续较为简单，只需与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证或单身证明、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但对父母的年龄有一定的限制。
3、自制银行流水
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可(只适用于有计划买房的群体对急需买房的群体不适用)。
4、提高首付
这是 后一种方法，如果银行流水不够，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
5、个税、社保、公积金代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。
6、提供担保证明
目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
不同的银行对银行流水要求也是存在一定差异的，建议您在贷款时咨询一下贷款银行。
