限购，具体分为以下几种情况：
一、深户居民家庭、深户成年单身人士(含离异)
1.深户居民家庭、深户成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。夫妻二人只要有一方是符合上述条件的深户，就是有购房资格的深户家庭，此类深户家庭限购两套。
2.深户居民家庭一方为符合购房条件的深户，另一方为符合购房条件的深户或非深户，家庭购买的商品住房可单独登记在任一方名下或双方名下。也就是单独登记男方、女方或男女双方3种方式随意选择。
3.深户家庭一方为符合购房条件的深户，另一方为不符合购房条件的深户或非深户，家庭购买的商品住房可登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
4. 已在深圳市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年的深户家庭，有购房资格，此类深户家庭限购1套商品住房。购买的商品住房可登记在连续缴纳社保或个税满5年的一方或双方名下。
5.深户家庭一方为符合购房条件的深户，另一方是境外人士的(含港澳台)，可登记在符合购房条件的一方或双方名下，境外人士要符合限外令的要求，境外人士名下只能登记1套商品住房。
6.深户成年单身人士(含离异)入户未满 3 年的，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，社保或个税断缴不超过3个月，可以购买1套商品住房。
7.深户成年单身人士(含离异)入户满 3 年的，在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买1套商品住房。
二、非深户居民家庭、非深户成年单身人士(含离异)
8.非深户家庭，限购1套商品住房。一方有购房资格(购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明)，一方没有购房资格，家庭购买的商品住房可登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。双方都有购房资格的，可任意登记。
9.非深户成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买1套商品住房。
三、境外人士
10.境外人士(含港澳台)，以成年人个人为单位限制购买1套商品住房。一个家庭可以购买两套，只能夫妻各方分别单独登记1套商品住房。
11.港澳台、华侨、持有《外国人永久居留证》人士在深圳购房一直就没有提供本地居住、学习或工作年限证明的要求，只需要提供自用、自主承诺书。
12.境外人士(不含港澳台地区、华侨和持有《外国人永久居留证》人士)需提交自用、自主承诺书以及在境内超过一年的劳动雇佣合同、就业证或者学籍证明，才可以购买1套商品住房。
13.境内外地人士和港澳台人士结婚后在深圳购房，若外地人士社保或纳税满五年，房子可以登记单独在任一方名下，也可以联名登记;若外地人士社保或纳税未满五年，房子可单独登记在港澳台人士名下或联名登记。
四、未成年人
14.符合购房条件的家庭或个人的未成年子女因没有符合条件的纳税或社保记录，没有购房资格，不能作为买受人或接受赠与人，但是办理继承手续不受影响。
15.境外未成年人(含港澳台)，不符合限外令的要求，亦不能作为买受人或接受赠与人，但是办理继承手续不受影响。
五、离婚后三年内购房
16.离婚前家庭(不区分深户家庭或非深户家庭)名下没有房产的，离婚后3年内，任意一方符合成年单身人士购房条件后，均可以单独买1套房产。
深圳限购从哪一年开始？
2010年9月30日，深圳限购令出台，要求深户家庭只能买两套房、非深沪只能买一套房。这预示着深圳房地产行业进入新时期。
深圳全款买房限购吗?
深圳全款买房同样限购的，对于本市户籍居民家庭，限购2套自住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。 简单来说，限购令是和你买房的多少套有关系，和你付款方式没有关系。
