在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险。在深圳落户需要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。根据《深圳市户籍迁入若干规定》第六条：户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。
符合以下基本条件的人员，积分达到100分以上(含100分)即可向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请：
1、年龄在18周岁以上，48周岁以下;
2、身体健康;
3、符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定;
4、已在我市办理居住证和缴纳社保;
5、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。
以下人才已经有关职能部门认定或审核，可直接办理人才引进手续：
1、两院院士;
2、享受国务院特殊津贴专家，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家、省(部)级有突出贡献中青年专家，国家重点学科、重点实验室学术技术带头人，年龄在55周岁以下的;
3、广东省和国家部级以上自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖或深圳市科技创新奖的项目主要完成人，年龄在50周岁以下的;
4、经市人力资源保障部门认定的海外高层次人才，且不超过该类人才认定标准对应的最高年龄;
5、经市人力资源保障部门认定并在任期内的高层次专业人才，且不超过其该类人才认定标准对应的最高年龄;
6、取得《深圳市出国留学人员资格证明》且年龄不超过48周岁的留学回国人员。
深圳买房一定要深户吗?
外地人也可以在深圳买房，但是必须同时满足这几个条件：
1、购房者需在深圳有连缴5年以上的个人所得税纳税证明，或是在深圳有连缴5年以上的社会保险证明。
2、购房着名下在深圳无其他房产，属于首次购房。若购房者为已婚，则夫妻双方在深圳必须无房产才具备在深圳买房的资格。
3、购房者能提供相关的身份证明，比如：身份证、户口本以及结婚证等。
4、购房者在深圳具有合法有效的暂住证。
5、若购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，且满足外地人在深圳买房的要求，在深圳再次贷款买房，首付款在60%以上，贷款利率上浮10%。
6、外地户口的家庭，名下只能拥有1套房产。
