父母和子女共同购房专项附加扣除如何享受

父母和子女共同购房，房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女，住房贷款利息专项附加扣除如何享受?

父母和子女共同购买一套房子，不能既由父母扣除，又由子女扣除，应该由主贷款人扣除。

如主贷款人为子女的，由子女享受扣除;

主贷款人为父母中一方的，由父母任一方享受扣除。

父母为子女买房，房屋产权证明登记为子女，贷款合同的贷款人为父母，住房贷款利息支出的扣除如何享受?

从实际看，房屋产权证明登记主体与贷款合同主体完全没有交叉的情况很少发生。

如确有此类情况，按照《暂行办法》规定，只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。

本例中，父母所购房屋是为子女购买的，不符合上述规定，父母和子女均不可以享受住房贷款利息扣除。

》》个税住房贷款专项附加扣除享受条件

扣除标准

1000元/月，不超过240个月

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