2021深圳宝安将供应3000套公共住房 筹建1.1万套

2021年工作计划

全力推进住房“十四五”规划工作落实，力争建设筹集公共住房1.1万套，供应3000套。

2020工作总结

2020年来人才住房和保障性住房共筹集15276套、供应7244套，均圆满完成全年任务。

圆满完成棚户区改造任务。新安38、39区项目主体结构施工11月25日实现首栋建筑封顶;新安庆宜华苑一期项目签约率达100%、碧海花园项目签约率过99.8%，均已实现年底拆除动工;西乡海乐花园、龙珠花园项目已纳入今年棚改计划;航城翠湖锦绣花园、福永龙腾阁、天欣花园等项目正在紧锣密鼓推进规划工作。

全年入市商品住房约180万㎡，同比增长31.5%，实现商品住房开工面积139㎡，助力全市完成1200万㎡商品住房开工建设任务。持续开展房地产市场乱象专项整治行动，下架价格虚高房源300余套。完成3.7亿元固定资产投资，提前超额完成2.5亿元的固投任务。

面临的现实问题

人才安居社区整体谋划亟待加强。我区现状居住用地47.24平方千米，占建设用地比例22.6%，占比偏低。住房建筑面积1.41亿㎡，住房套数281万套，成套住宅仅占21%，住房品质较低。人均居住面积25.9㎡，远低于全市平均水平。为保障未来人口及人才住房需求，亟需探索通过盘活存量用地和新增用地出让，加大居住用地供给，提升住房品质，增加公共住房建设。有待盘活存量工业用地，通过项目可行性分析论证和规划调整，平稳有序推进“工改保”，规划建设1-2个大型人才安居社区。