房源性质对比
安居房和可售型人才房都是买的
申请条件对比
安居房：
一、户籍条件
申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人应当以家庭为单位提出安居房轮候申请：
申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;
具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的不得单独一方列为安居房共同申请人;
申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。
注：1、申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;
2、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍
二、年龄条件
单身：申请人需年满35周岁
家庭：对主申请人没有年龄要求，但成年子女不能列为安居房共同申请人。
三、社保条件(只需满足一项)
1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;
2、人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上;
3、属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：
①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;
②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人
四、住房条件(须同时满足)
1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策
可售型人才房：
同时满足以下条件：
1、学历要求，符合其一：
①申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员);
②属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上);
③属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才)
2、户籍要求：
申请人、共同申请人均具有深圳市户籍
注意：申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制
3、社保要求：
申请人参加深圳市社会保险累计缴费3年以上
注意：参保险种为养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险
4、住房要求：
同时满足以下条件：
①申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
②申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
5、年龄要求：
单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。
共同申请人条件
1.人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
2.子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
认购方式对比
安居房：
需要先申请轮候，获得轮候排名。有房源出来时再申请认购;
可售型人才房：
不用轮候，有房源出来即可申请认购
安居房和可售型人才房可以同时申请吗?
可以。如果都认购成功，只能二选一
温馨提示
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