所需材料
(一)深圳户籍适龄儿童、少年
1.身份证明：儿童出生证，儿童及父母的户口本和身份证;
2.住房证明：儿童父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)证明。深户无房租房的学生需要提交房产信息登记部门本年度出具的父母或其他法定监护人和子女均没有本市商品房(含房产信息登记部门能查询到的私宅)的证明。
(二)非深户籍适龄儿童、少年
1.身份证明：儿童出生证，儿童及父母的户口本和身份证;儿童、少年父母双方或一方具有深圳市户籍或持有具有使用功能的《深圳经济特区居住证》;
2.住房证明：儿童父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)证明。
注：请非深户籍适龄儿童、少年家长要特别留意居住证是否具有使用功能、社会保险(养老保险和医疗保险)是否正常缴交、时限是否符合文件要求等事项。
(三)港澳籍儿童
父母双方或一方具有深圳户籍或持有具有使用功能的《深圳经济特区居住证》或《中华人民共和国港澳居民居住证》，按非深圳户籍儿童参与积分排队。
需提交以下材料：
1.儿童出生证明、香港(澳门)永久性居民身份证、港澳居民来往内地通行证(回乡证);
2.父母双方或者一方为深圳户籍：父母户口本、身份证(或其他身份证明材料);父母双方均为非深户籍：《深圳经济特区居住证》或《中华人民共和国港澳居民居住证》、父母身份证或其他有效身份证明;
3.住房证明：儿童父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)证明;
4.父母社保信息;
5.由深圳市或各区公证部门出具的父母与子女间的亲属关系公证书。
(四)台湾籍儿童
1.适龄儿童、少年的出生证明、《中华人民共和国台湾居民居住证》或五年期《台湾居民来往大陆通行证》;
2.适龄儿童、少年父母的《中华人民共和国台湾居民居住证》或五年期《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效身份证明;
3.住房证明：儿童父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)证明。
住房材料说明
可参考2021学位申请关于住房证明的问答
提醒：申请入学涉及到的房产资料，都应为住宅类。持房屋租赁凭证、特殊住房申请学位的，住房材料的持有人须是儿童、少年的父母或其他法定监护人。建议仔细查阅本条第(一)至第(二十六)点。
(一)基础分为105分、100分和75分三种情况中的自购房如何界定，如何提供材料?
答：提供宝安区不动产权登记部门出具的真实有效的房产证或不动产权证。已购房但房产证尚未办理的，提供购房合同原件及购房发票原件。已购房但原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。
产权登记人须是学生的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)，且所占份额须≥51%。如产权登记人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的，该生须与他们在同一户口本上，或通过公安部门出具的有关证明，或儿童、少年的出生证或其父母的结婚证等材料来体现。
(二)住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗?
答：不能。须用孩子的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。
(三)我购买了一套房屋，没有在不动产登记部门备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗?
答：不能。市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。用于申请学位的房屋必须符合相关规定，提交合法的证明材料，私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。
(四)安居房等政策性住房的预售合同还没有备案，不能打印清单怎么办?
答：安居房等政策性住房有房产证的，审验房产证原件。已签预售合同但房产证尚未办理的，提供住房管理部门的购房合同原件。
(五)我住的是单位分给我的产权属于单位的保障性住房(或定向配租的住宅类公共租赁房，非商务公寓性质)，可以作为自购房为我的孩子申请学位吗?
答：不能，可以作为集体宿舍申请。
(六)我孩子属于深户无房租房(基础分为85分和95分的其中一种)的情况，在哪里可以打印房产信息清单来证明在深圳未购买合法产权商品房?
答：1.通过手机端打印。微信关注“深圳不动产登记”，点击“我要查询”，按提示步骤操作，下载并打印;下载“i深圳”app，下滑至“部门服务”，进入市规划和自然资源局，点击不动产登记-不动产信息查询-本人名下房地产登记情况，按提示步骤操作，下载并打印。
2.在深圳市不动产登记中心打印。全市有11个打印点，其中2个在宝安，分别是：宝安区九区广场大厦(宝民一路)7楼;宝安区西乡流塘路288号(宝安日报社对面)。咨询电话：96508888。
(七)夫妻离婚，孩子由母亲抚养，房子在父亲名下。孩子申请入学时，只提供母亲的租房和无房证明可以吗?
答：不行。离婚不改变监护关系，父亲仍然是孩子的法定监护人。必须提供父母双方及子女的无房证明，才属于深户无房租房。
(八)可以用自行签订的租赁合同申请学位吗?
答：不能。申请我区公办义务教育阶段学校，须提供房屋租赁管理部门出具的真实有效的住宅类《房屋租赁凭证》，未依法登记备案的租赁合同不能用来申请学位。
(九)可以用内地居民采集表(居住信息)申请学位吗?
答：可以在民办招生系统申请民办学校学位。公办学校招生报名系统录取工作(即第一批民办志愿学校录取、公办志愿学校录取和第二批民办志愿学校分流)结束后，民办学校仍有空余学位的，居民可以使用居住信息在民办学校招生系统申请民办学校的学位，提供内地居民采集表(居住信息)且在宝安区居住满一年。
(十)我能使用商铺、厂房的《房屋租赁凭证》申请学位吗?商务公寓、酒店式公寓性质的房产办理的住宅类《房屋租赁凭证》可以用于申请入学吗?
答：不能。《房屋租赁凭证》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。根据住房建设部发布的《办公建筑设计规范》(2007)和《深圳市城市规划标准与准则》有关规定，商务公寓(公寓式办公楼)、酒店式公寓(酒店式办公楼)同属办公建筑，不提供学校、幼儿园等居住配套，不能用于申请学位。
(十一)我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》申请学位吗?
答：不能。《房屋租赁凭证》中的承租人必须是学生的父母。
(十二)一份《房屋租赁凭证》能给多户使用吗?
答：不能。同一份住宅类《房屋租赁凭证》只限一户家庭的孩子申请学位使用。
(十三)学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》的地址不一致，有影响吗?
答：没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址为准。
(十四)我孩子是深户，之前有一个《房屋租赁凭证》，到期了，现在新办了《房屋租赁凭证》，过期的凭证可累计积分吗?
答：同一学校招生范围内的多个租赁凭证，如果中断时间(前一个租赁凭证的截止日期和新租赁凭证的登记盖章日期)不超过3个月，可以累计计算积分。申请人须提供租赁部门打印的前一套租房的《房屋租赁合同证明书》。
(十五)对租房时间有限定吗?
答：自2018年秋季学期起，在全区各义务教育公办学校全面实行学位房制度。申请2021年秋季义务教育公办学校学位的，《房屋租赁凭证》的登记盖章日期和其他住宅类非商品房购房证明类材料的入住起始日期必须是2020年8月31日(含8月31日)前，且有效期延续到2021年12月31日(含12月31日)。
(十六)祖屋、安居房、人才房和租住保障性住房，如何提供证明?
答：请根据类别提供相应的证明。
1.属于本地原住居民的祖屋的：提供所在社区工作站出具的证明(祖屋的入住时间不能早于儿童父母的出生时间)。
祖屋证明模板下载：“宝安区教育局-科室专栏-基础教育科-入学报名：网址：点击进入”。
2.属于购买安居房、经济适用房的：提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。
3.属于企业人才住房的：提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。
4.属于租住保障性住房的：提供与住房主管部门签订的租赁合同。
(十七)特殊类住房如何提供证明?
答：自建房、军产房、集资房或集体宿舍等特殊类住房必须是儿童、少年的父母或其他法定监护人的，才能申请学位。特殊类住房证明模板下载：“宝安区教育局-科室专栏-基础教育科-入学报名：网址：点击进入”，请根据类别提供相应的证明：
1.属于军产房的：提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及居住地社区工作站出具的实际居住证明。
2.属于集资房的：出具购房收据和有效合同，并提供居住地社区工作站出具的实际居住证明。
3.属于自建房的：提供街道出具的历史遗留违法建筑普查申报回执和居住地社区工作站出具的自建房证明。
4.属于集体宿舍的，要提交以下材料：(1)单位与该员工签订的合法有效的劳动合同;(2)单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;(3)单位或法定代表人的产权证明(集体宿舍属于商品房的，提供单位或法定代表人的房产证或购房合同;集体宿舍为租房的，提供单位或法定代表人的商住或住宅类房屋租赁材料;集体宿舍是自建房的按上述第3款【属于自建房的】提供材料;其它特殊类房，提供单位或法定代表人的相应房产的证明资料);(4)加盖单位公章和居住地社区工作站公章的集体宿舍证明(入住时间不得早于入职时间)。
(十八)我被派遣到某单位、公司工作，住在该单位、公司提供的集体宿舍，社保由派遣公司购买，怎么提供住房证明?
答：由于在这种情况下，社保清单上的单位与集体宿舍单位不一致，故需提供派遣到该单位的合法有效的证明材料和核实电话，加盖派遣单位和被派遣单位的公章。
(十九)我的自建房为多户所有，房产证上的产权登记人为多人且没有标明份额比值，可以申请学位吗?
答：可以供一户家庭的孩子申请学位。除了提供历史遗留违法建筑普查申报回执和社区工作站出具的自建房证明外，还需要提交该自建房共同所有人协商同意由其中一户家庭的子女申请学位所用的协议书(全部所有人签字并盖指模)，该家庭子女毕业后才能再次使用该房产申请学位。
(二十)我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有一本房产证，无法出具本人的房产证或租赁合同，怎么申请学位?
答：以法院拍卖形式购得的房产，出现无法出具房产证明或租赁合同等其他特殊情况的，必须出具相关的合法证明如拍卖证书、判决书等，提交近一年的水电费清单和居住地社区工作站出具的实际居住证明材料。
(二十一)什么是学位房?
答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。
(二十二)为什么要实行学位房制度?
答：实行学位房制度是为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近入学政策，减少跨区域择校行为。
(二十三)同一套房子，间隔多久可以再次申请学位?如果有学生转学了，原申请的房产是否就解锁了?
答：实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间(小学6年内、初中3年内)该房屋不能再次用于申请学位。小学、初中不能同时给不同的家庭使用。例如A家庭的小孩已经使用房产入学并锁定学位，锁定期间，B家庭的小孩都不能再次用于申请公办小学学位和公办初中学位。如学生转出原申请学校，其使用的房产可向学校申请解除锁定。学生毕业解除锁定的房产，可用于当年申请学位。同个学区内的房产，学位房锁定信息不能转移。
(二十四)实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我还能用它来申请学位吗?
答：不能。如果使用该房申请入学的学生没有毕业或转学离开，即使房产所有权转移，其学位房信息依然被锁定。所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。
(二十五)我新买的房子还没有房屋编码，怎么办?
答：签了购房合同未交楼的，家长提供产权人身份证、购房合同及购房相关票据到学校备案，在学校指导下报名。待交楼后，家长提交房屋编码，由学校进行补锁。已交楼还没有房屋编码的，家长携带相关证件到网格中心申请办理。
(二十六)我如何知道某一房屋有没有被锁定?
答：学位房信息于每年9月中旬更新。房屋信息是否已经被锁定，关注【深圳城事攻略】微信公众号，发送消息【锁定】获取学位锁定情况查询入口
