是会展中心、车公庙、香蜜湖，还是COCOPark、皇庭广场、深业上城？不过这也不出奇，毕竟住在福田口岸的人，大多数都是香港朋友。
深圳地铁有条非常特殊的线，4号线龙华线，由港铁公司全资投资承建，也由其负责管理和营运。4号线连通牛湖至福田口岸，也是许多香港人的通关第一站。福田口岸，撑起了深港“互换生活”的世界。
在这里，一半是香港人，一半是每天往返深港上班读书的深圳人，而他们住在福田口岸，大多数是为了减少生活成本。
福田口岸虽然是地铁终点站，但地处深圳中心区，租金同样是动辄3-4000元往上，怎么可能用来当省钱之选？是的，你没听错，福田口岸就是香港打工人的租房香饽饽。
1小时，就能从月租1.3万降到月租3000，住在福田口岸，真的太太太省钱了。
福田口岸虽说是市中心，但4号线和10号线既不到南山又不直达“福田、车公庙”这些写字楼CBD，对于深圳打工人而言是毫无吸引力。
虽然不能说是全部，但70%住在福田口岸的人，大概率都是为了通关方便，然后到香港上班。但是...香港人收入这么高？为啥还要跑到深圳租房？
有数据统计，2023年5月-6月，香港雇员每月工资中位数为19800港元，也就是18000人民币左右。再从往年数据来看，香港“劏房”也就是相对较差的出租房，租金中位数在4800元/10㎡/月。算下来，即便拿着香港工资的中位数租房，大部分人依旧没有生活品质可言。
但要是换做到福田口岸租房，4800元能租到一房一厅甚至两房一厅。居住环境大大提升，而且通勤也不算麻烦，其实就跟东莞惠州买房来深圳打工是同个概念。
还有一部分到香港读书的人，以读研的学生为例，香港的大学研究生不提供宿舍，只能在附近租房。
大学附近的房租，通常都是1万起步，试问，没有赚钱能力的学生如何承担这些房租费用？
福田口岸的房子大多都是小区房，租金不便宜，单间要到3500以上，通常两室一厅的房型较多，租金6000元往上。正是因为不算低廉的租金，所以这边绝大多数买的都是刚需房，居住群体的素质也会比较高，所以香港打工人和学生都喜欢住在这。
以家庭为单位租住于此的，大概率是家里孩子在香港读书，夫妻有一方在香港工作，这样算下来，一家三口在福田口岸租房的性价比最高。独居于此，大概率就是在香港上班或者读书的，工资不算高，预算有限，只能住在这里。从另一种层面来说，这里，才更像是深圳的“小香港”。
